قرض بناء وتجديد المنزل في بلجيكا بدون فوائد

أعطت الحكومة البلجيكية الفلمانية الضوء الأخضر لمنح قرض لتجديد المنازل في بلجيكا إبتداءا من 1 سبتمبر 2022. حيث يمكنك إقتراض مبلغ ما يصل إلى 60 ألف يورو لمشاريع تجديد المنزل أو الشقة الخاصة بك بدون فوائد.

وتأمل الحكومة البلجيكية أن يؤدي ذلك إلى تحسين جودة الإسكان وأداء الطاقة في المنازل في بلجيكا. فمن الذي يحق له بالضبط هذا القرض؟ وما هي المشاريع التي يمكنك التقدم لها؟. سوف أقوم بتوضيح ذلك في هذا المقال.

لماذا قامت الحكومة البلجيكية بالموافقة على منح قرض تجديد المنازل؟

لا يزال عدد كبير جدًا من المنازل البلجيكية الفلمانية قديمة جدًا وتستهلك الكثير من الطاقة. وملاك هذه المنازل غالبًا ما يحتاجون بشكل عاجل إلى وضع عزل جيد في السقف من أجل الإحتفاظ بالحرارة، وبالتالي التقليل من فواتير التدفئة في الشتاء. ومع ذلك، فإن تكلفة التجديد الشامل أو الإستثمار في الأشياء الأخرى الموفرة للطاقة مرتفعة للغاية بالنسبة للعديد من مالكي المنازل في بلجيكا.

ومن أجل راحة الناس وتشجيعهم على جعل منازلهم أكثر كفاءة في توفير الطاقة، كانت الحكومة البلجيكية الفلمانية قد دمجت في السابق أقساط الطاقة والإسكان فيما يعرف بإسم Mijn VerbouwPremie. لكن سيتم إستبدال هذا الآن بقرض التجديد أو ما يعرف بإسم Mijn VerbouwLening. ومن خلال هذا القرض يمكنك الإقتراض بدون فوائد للتمهيد المسبق لأعمال التجديد الخاصة بك.

من يحق له التقدم للحصول على قرض تجديد المنازل في بلجيكا؟

مثل أقساط الطاقة والإسكان Mijn VerbouwPremie، سيتم أيضًا منح قرض التجديد Mijn VerbouwLening على أساس الدخل. ويعني الدخل الخاضع للضريبة بحد أقصى 46170 يورو للفرد الواحد في السنة.

وبالنسبة لشخص واحد مع طفل، أو للزوجين بدون أطفال فإن الدخل السنوي لهما يجب أن يكون أقل من 65960 يورو. وسيتم زيادة المبلغ بمقدار 3700 يورو لكل طفل أو شخص معال إضافي.

ويتراوح المبلغ الذي يمكن للمرشح إقتراضه من 15000 إلى 60000 يورو كحد أقصى. ويمكنه دفع المبلغ بالتقسيط في مدة أقصاها 25 عامًا. يمكنك قراءة المزيد حول هذه الشروط على الموقع الإلكتروني للحكومة البلجيكية الفلمانية من خلال الضغط على الكلمتان الملونتان.

الجديد أيضًا هو أنه يمكن لأصحاب العقارات التقدم بطلب للحصول على قرض التجديد، على الرغم من وجود بعض الشروط المرتبطة بذلك. في مقابل الخصم، يجب عليهم إما إستئجار منزلهم من خلال وكالة تأجير إجتماعية “سوسيال”. أو تقديم خصم شهري على الإيجار لمدة تسع سنوات. ويجب أن يدفعوا 20 يورو شهريا للحصول على قرض يصل إلى 15000 يورو، و 80 يورو مقابل قرض يصل إلى 60 ألف يورو. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن لا يتجاوز إيجار المنزل أو الشقة 900 يورو شهريًا (أو 1000 يورو في المدن الكبيرة).

ما هي أعمال التجديد التي يحق لك التقدم من أجل الحصول على قرض التجديد في بلجيكا؟

يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض التجديد للإستثمار في توفير الطاقة مثل العزل الحراري أو تركيب الطاقة المتجددة. وأيضًا لأعمال التجديد العامة والتجديد الداخلي والسباكة والكهرباء، وتجديد الأرضيات والأساسات أو تركيب مضخة حرارية.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض التجديد في بلجيكا حتى نهاية عام 2026. وإبتداءا من 1 يناير 2023، سيتمكن أي شخص يشتري منزلًا يحمل علامة EPC E أو F (أو شقة تحمل التصنيف D أو E أو F) فقط من التقدم بطلب للحصول على قرض تجديد بدون فوائد.

ما هي المباني التي يحق لملاكها قرض التجديد في بلجيكا ؟

يجب أن يفي منزلك أو شقتك بالشروط الواردة أدناه لتكون مؤهلاً للحصول على قرض التجديد Mijn VerbouwLening.

• يجب أن يقع المنزل أو الشقة في الجانب الفلماني من بلجيكا.
• يجب أن يكون المنزل أو الشقة قد تم بناءها قبل 15 عامًا على الأقل من تاريخ تقديم الطلب.

لكن هناك إستثناءات : إذا تم التقدم بطلب للحصول على قرض التجديد للإستثمارات في غلاية شمسية، أو مضخة حرارية عادية أو هجينة أو ألواح شمسية. لكن يكفي أن يكون المنزل أو المبنى:

• متصل بشبكة توزيع الكهرباء قبل 1 يناير 2014.
• أو تم منح التصريح البيئي لأعمال التطوير الحضري منذ أكثر من 5 سنوات، وكان المنزل أو المبنى يفي بمتطلبات EPB المطبقة عليه. وتم تقديم إعلان EPB خلال الفترة المنصوص عليها في المرسوم.

متابعين موقع أخبار بلجيكا الآن إذا كان المقال مفيد لكم. تفاعلوا على منصات التواصل الإجتماعي في بلجيكا حتى تعم الفائدة على الجميع.