منزل إجتماعي في بلجيكا: قوانين جديدة في عام 2024

حجم عائلتك هو الذي يحدد حجم وعدد غرف المنزل الإجتماعي أي “السوسيال” الذي حصلت عليه أو الذي يحق لك الحصول عليه لاحقاً في بلجيكا. حيث يحق لك إبتداءاً من تاريخ 1 يناير 2024 غرفة نوم واحدة كحد أقصى أكثر من عدد عائلتك، ويتم إحتساب الزوجين على أنهم شخص واحد.

وإذا كان لديك الآن منزل إجتماعي في بلجيكا ولديك غرف نوم أكثر من اللازم، فقد تطلب منك شركة الإسكان الانتقال إلى منزل أصغر. وبهذه الطريقة تحصل على المنزل الذي يناسبك.

أمثلة على ذلك:

1. إذا كنت تعيش بمفردك ولديك ثلاث غرف نوم، بالتالي لديك غرفتي نوم إضافيتين. ولهذا يكون لديك غرفة نوم زيادة عن الحد المطلوب لأنه يحق لك غرفتين نوم فقط.

2. إذا كنتم زوجان ولديكم خمس غرف نوم. بالتالي لديكم 4 غرف نوم إضافية، وبذلك لديكم ثلاثة غرف زيادة عن الحد المطلوب.

3. إذا كنتم زوجان ولديكم طفل واحد وفي المنزل الإجتماعي الذي تعيشون به ثلاث غرف نوم. وبذلك لديكم غرفة نوم واحدة إضافية. فهذا مسموح ولن يتم إجباركم بالإنتقال إلى منزل أصغر أو دفع زيادة مالية.

إقرأ أيضاً: شروط الحصول على منزل إجتماعي في بلجيكا.

متى تدفع رسوم مالية إضافية؟

إذا كنت تعيش في منزل إجتماعي كبير وكان لديك عقد إيجار لمدة غير محددة، فيحق لشركة الإسكان الطلب منك الإنتقال إلى منزل أصغر. وسوف تتلقى عرض مخصص منهم لمرة واحدة. وفي هذا العرض يجب إيجاد منزل آخر لك في محيط المنزل الحالي الذي تسكن به ولا يمكن أن يزيد عن 15 كيلو متر من هذا المكان. أو أن يتم منحك منزل سوسيال في نفس البلدية التي تعيش بها. أما إن رفضت العرض فأنت ملزم بدفع رسوم عدم إستخدام الغرف الإضافية. وينطبق هذا فقط إذا كان لديك عقد إيجار لمدة غير محددة. ويعتمد أيضاً على دخلك السنوي.

لكن سيتم إحتساب هذا المبلغ بحوالي (15 في المئة) من سعر الإيجار الفعلي، أو بحد أدنى 37 يورو (المبلغ المفهرس لعام 2024)، لكل غرفة نوم زائدة.

نهاية عقد الإيجار:

سيقوم مالك العقار أو شركة الإسكان الإجتماعي بإنهاء عقد الإيجار الخاص بك إذا رفضت عرض الإنتقال إلى منزل أصغر لمرتين ، ويجب أن يتم إبلاغك قبل 6 شهور على الأقل. ويجب أن تكون قد انقضت فترة لا تقل عن 3 أشهر بين الرفض الأول والعرض الثاني المناسب لمنزل آخر.

ملاحظة: إذا أردت الحصول على معلومات حول إستئجار السكن الاجتماعي في بلجيكا، يجب عليك الاتصال بجمعية الإسكان الإجتماعي في منطقتك. في النهاية نتمنى أن تكونوا قد إستفدتم من المقال الخاص بموقع أخبار بلجيكا الآن.

إقرأ أيضاً: شروط الحصول على قسط الإيجار في بلجيكا.