بلجيكا: هل يمكنني البحث عن الكرة في حديقة الجيران بدون إذنهم

تعرض تعديل قانون الملكية في بلجيكا لانتقادات كبيرة في الأسبوع الماضي ، حيث تم توضيح أنه بسبب هذا التعديل ، يمكنك من حيث المبدأ البدء في البحث عن الكرة بنفسك في حديقة الجار.

وسيدخل قانون الملكية الجديد في بلجيكا حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2021. وأصبح لديك الحق في البحث على الكرة أو على الحيوان الأليف في حديقة الجار. ولكن سيظل الإذن مطلوبًا لدخول حديقة الجار إذا كان موجودا في المنزل.

وقال أستاذ جامعي في بلجيكا “فنسنت ساجارت” في وقت سابق : “إذا رفض الجار أو لم يكن في المنزل. فيمكنك من حيث المبدأ أن تجد الدعم في القانون البلجيكي للحصول على الكرة بنفسك. لكن لا يبدو أن هذا صحيح. كما أوضح وزير العدل البلجيكي “فان كويكنبورن” من حزب (Open VLD)، أنه لا يمكنك أبدًا دخول حديقة شخص آخر دون إذن. ولكن ماذا يقول القانون في بلجيكا الآن؟

البروفيسور فنسنت ساجارت الذي ساعد في تعديل قانون الملكية في بلجيكا أشار الأسبوع الماضي في محادثة مع راديو 1 أنه بسبب التعديل يمكنك من حيث المبدأ السير في حديقة الجار بنفسك إذا كنت تريد استرداد الكرة.

وأضاف لكن يتعين عليك دائمًا قرع الجرس أولاً لطلب الإذن. لكن إذا رفض الجار ، أو لم يكن في المنزل. فيمكنك من حيث المبدأ أن تجد الدعم في القانون للحصول على الكرة بنفسك.

ولكن قام وزير العدل البلجيكي فنسنت فان كويكنبورن بالرد عليه بأنه هناك الحق في الخصوصية وحق الملكية الخاص بالناس وهذا سبب كافٍ لمحاولة تعديل القانون.

حيث قال :”يجب أن يكون هناك دائمًا إذن من المالك لدخول ممتلكاته لاستعادة شيء أو حيوان. ليس الأمر أن الجيران أو غيرهم يمكنهم دخول حديقة شخص ما دون إذن.” وفيما يلي الفقرة كما هي في القانون البلجيكي الجديد:

“إذا سقط شيء أو ذهب حيوان عن غير قصد في عقار مجاور ، يجب على مالك هذا العقار إعادته أو السماح لمالك هذا الشئ أو الحيوان بالدخول لكي ياخذه.” (القانون المدني ، المادة 3.67 ، الفقرة 1).

وقال فان كويكنبورن في بيانه الصحفي اليوم: ” لم تتغير هذه الفقرة عن الوضع القديم وأنه يجب على شخص ما إعادة شيء أو حيوان انتهى به الأمر عن غير قصد إلى مالكه”. وما يتغير هو أنه يتعين على الأشخاص إعادة الأشياء التي ينتهي بها الأمر عن طريق الخطأ إلى مالكها.

تأييد قرار البروفيسور:

وزير العدل البلجيكي قال أنه يؤيد قرار البروفيسور أنه في حالة رفض الجار أن يعيد الكرة إلى مالكها أو لم يسمح له بالدخول. فيمكنه من حيث المبدأ الحصول على دعم من القانون للدخول لأن الجار في الواقع غير مسموح له بالرفض.

لكن البروفيسور ساجارت قال أيضًا إنه من حيث المبدأ ، من الأفضل إبلاغ الشرطة. والتي بدورها ستأتي لكي تخبر الجار أنه لا يستطيع أن يرفض. ويمكن للشرطة بعد ذلك إثبات “الرفض”. لكن الذهاب إلى الحديقة بنفسك بعد رفض الجار ليس جيدا ولن يكون بصالحك.

لذلك ، لا ينص القانون في بلجيكا صراحةً على أنه نتيجة لهذا الرفض ، يحق لك على الفور دخول الحديقة بنفسك، ومع ذلك ، لا يمكن استبعاد أن بعض الأطراف والمحامين سوف يفسرون القانون بهذه الطريقة.

وقال قاضي الصلح “إريك ديريكس”: “إن الناس سيجدون بالتأكيد عذر في القانون الجديد لمضايقة بعضهم البعض. بالتأكيد لا يمكن أن يكون النية أن يدخل الناس منازل الجيران لأن هناك أيضًا الحق في الخصوصية”.

وكان لدى الكثير من الأشخاص أيضًا أسئلة عملية حول القانون (بافتراض أنه يمكنك بالفعل المشي في ساحة جارك ، وهو الأمر الذي لا يبدو كذلك). ولكن ماذا لو عض كلبي الجار؟ ماذا لو وضع جاري سلمًا على الحائط وأحدث ضررًا؟ هذه أيضًا اعتبارات يجب أن تضع في الحسبان. وسيجد الناس مصدر في القانون لبدء السخرية من بعضهم البعض.

هل مسموح المشي على أراضي خاصة في بلجيكا؟

أثر تعديل قانون الملكية في بلجيكا أيضًا على المشاة ، الذين سيسمح لهم من حيث المبدأ بالسير على قطع الأراضي غير المطورة اعتبارًا من 1 سبتمبر إذا لم يكن هناك سياج (أو علامة “ممنوع التعدي”).

والقانون البلجيكي الجديد ينص:”عندما لا يتم إغلاق الممتلكات غير المطورة ، يجوز لأي شخص دخولها ما لم يتضرر أو يعيق مالك هذا الأرض أو المنزل. وأشار بوضوح إلى أنه ممنوع على أطراف ثالثة دخول الأرض دون إذن مالكها.” (القانون المدني ، المادة 3.67 ، فقرة 3)

كما قدم وزير العدل البلجيكي “فان كويكنبورن” توضيحًا إضافيًا حول هذا الموضوع. حيث قال:”هذا استثناء مقيد للغاية، ضع في اعتبارك ، على سبيل المثال ، ممرًا للمشي لمسافات طويلة تقطعه قطعة أرض قاحلة. ولكن أستبعد أيضًا أي شكل من أشكال الأراضي الزراعية فهذا غير مسموح المشي فيه لأنه يؤثر على المحصول. ولكن يمكن لمالك قطعة الأرض الغير مزروعة أيضًا رفض دخول المشاة ببساطة عن طريق وضع لافتة أو سور حول الأرض.